Apa itu S&P ???

Apa itu S&P?

Hari ni nak cakap pasal S&P. Satu dokumen penting dalam setiap transaksi jual beli rumah. Dokumen ni dipanggil perjanjian jual beli atau dalam bahasa "mat salleh" dia dipanggil Sale and Purchase Agreement (S&P).

Pada yang berniat nak beli rumah, ini dokumen paling penting yang korang kena tahu. Yang dah memiliki rumah pulak. Simpan elok-elok dokumen S&P ni. Jangan hilang pulak.

Kenapa S&P penting?

1) Sebagai tanda hak milik

2) Harga jual beli yang dipersetujui

3) Tarikh serahan rumah

4) Terma bayaran macam deposit, loan rumah dan sebagainya

S&P ni adalah kontrak undang-undang yang penjual dan pembeli kena sign. Aku sarankan kedua-dua belah pihak baca dan fahami setiap terma dalam ni.

Ya, memang banyak page. Kadang-kadang ayat-ayat dalam S&P ni agak berbelit-belit sikit.

Kalau tak faham, boleh mintak lawyer yang uruskan S&P tu terangkan.

Ingat. Apa-apa urusan jual beli rumah mesti ada S&P. Lawyer (bertauliah) akan check latar belakang rumah tu macam status hak milik dan cagaran bank terlebih dahulu.

Dokumen ni penting sebagai perlindungan penjual dan pembeli dari ditipu. S&P menjadi dokumen sah dari segi undang-undang kalau la terjadi pertikaian antara penjual dan pembeli dikemudian hari.

Kesimpulannya, protect la diri korang ok? Jadilah pembeli rumah yang bijak. Adiosss...